据传，从紧力度不变 地产业面临寒冬
今年以来，在国家宏观紧缩政策下，房地产行业很受伤，该板块整体跌幅一度超过50％，龙头万科A的股价从30元一路跌到昨日的8.71元，复权后也只有14.04元。在经过如此大的跌幅后，房地产板块前段时间出现了超跌反弹，而最近两日又出现了回调。分析人士认为，在从紧政策不变的环境下，房地产行业将继续经历严冬，相关个股的调整或远未结束。
中报业绩告捷 但属"过去时"
本月以来，房地产上市公司相继公布2008年中期业绩预告，截至21日，在公布了2008年中期业绩预告的37家房地产上市公司中，有21家预增，7家扭亏，1家续盈。预增、扭亏等"报喜"的公司占比接近80％;且预增的公司中，半数以上净利润增幅超过100％。其中，保利地产、华发股份等12家公司预增幅度在100％以上。这些个股在业绩大幅预增的刺激下，都出现了明显的反弹。
然而，面对如此靓丽的中报，该板块反弹也仅坚持了几天。业内专家指出，由于预售和结算之间的时间差，现在房地产公司的中报业绩，其实是对去年高额预售账款实行结转的体现;因此，靓丽的中期业绩属于"过去时"，难以掩盖行业调整的压力。统计显示，今年一季度，70家房地产上市公司的预收账款总额达919.04亿元，是2007年营业收入的64.4％。可见，房地产上市公司的今年半年报的确主要是由"过去业绩"来支撑的。
从紧力度不变 地产业正临严冬
在经过半年多的从紧政策后，管理层目前仍然强调要坚持从紧力度不变，这将对房地产行业后半年乃至明年继续带来负面影响。国家统计局最近公布的数据显示，6月份"国房景气指数"为103.08，比5月份回落0.26点，比去年同月回落0.55点，这也是首次出现同比回落。同时，有研究报告指出，6月份，上海、杭州、深圳等地住宅成交量较5月明显萎缩，环比大幅下滑15％-40％。
虽然目前A股市场中的地产股已经历了很大的调整，股价大部分都惨遭腰斩，但是其行业的未来业绩很令人担忧，地产股将继续面临考验，整个板块的调整或尚未结束，未来表现不容乐观。
可信度：40％
本网简评：央行实行紧缩的货币政策，让地产商陷入了“巧妇难为无米之炊”的尴尬境地，地产业出现了资金链吃紧的状态。作为中国经济的支柱产业之一，房地产行业为中国GDP的高速增长，做出了巨大贡献，一旦该行业出现明显衰退迹象，必然导致中国经济面的不稳定。高层深谙其中的厉害，下半年有可能在保持从紧力度不变的大框架下，或适当放宽房地产行业的信贷限制。
据传，今日游资重点关注个股(07/24)
株冶集团(600961)：近期国际、国内有色金属现货及期货的价格出现大幅上涨，而在大盘暴跌50％的背景下，股市同样出现了抢夺优质资源股行情，具有资源优势、集团优势和资源概念优势的个股，有望享受到更大的溢价空间，可关注国内锌冶炼龙头株冶股份。公司是国内锌冶炼龙头，是我国最大的锌及锌合金生产、出口基地之一，行业龙头地位突出，公司同时作为全国首批循环经济试点企业，建立铅锌联合冶炼循环经济产业模式，此外，公司产品在国际市场上具有很强的竞争力，产业前景广阔。前期该股最大跌幅达80％，经过长期调整，三重底形态明显，近日随着底部量能的逐步放大，反弹行情值得期待。
可信度：30％
本网简评：综合近期的盘面来看，据股票研究网Topview（赢富王）数据显示，该股盘踞着几只基金，游资关注的可能性较小。K线形态上，该股近期震荡筑底成功，5日均线与10日、20日均线相会，目前是较好买入时机，后市有望持续上涨。
另外，有市场分析人士指出，07年以来，中国经济的增长带动包括铝、铜、铅、锌等在内的主要有色金属表观消费量呈现出加速上升的势头，近期国际、国内有色金属现货及期货的价格出现大幅上涨，抢夺资源不仅出现在国与国之间，资本市场上同样出现了抢夺优质资源股的行情。具有资源优势、集团优势和中国资源概念优势的股票价格，无疑将享受到更高的溢价空间。不妨重点关注国内锌冶炼龙头株冶股份（600961）。
公司是国内锌冶炼龙头，是我国最大的锌及锌合金生产、出口基地之一，也是亚洲最大的湿法炼锌的企业之一，行业龙头地位突出，公司同时作为全国首批循环经济试点企业，将通过“四步走”进行系列工艺升级，建立铅锌联合冶炼循环经济产业模式，进一步降低单位排放，减少单位能耗，提高产能，提高综合回收能力。十一五”期间，公司将进一步致力于工艺改进和设备改造更新，建立4-9万吨锌原料基地，值得一提的是公司主导产品锌锭在伦敦金属交易所注册，属该所的重要期货交易品种，并享受出口免验待遇，在国际市场上具有极强的竞争力，公司产业前景十分广阔。
二级市场上，该股从去年10月一路下跌最大跌幅达到80％，超跌现象突出，近期经过较长时间的调整，三重底形态明显，近日随着底部量能的逐步放出，反弹行情值得期待，投资者可重点关注。
泰豪科技(600590)：周三沪深两市大盘震荡整理，指标股虽有所行动，但抛压沉重，说明市场主力在此位置并不看好，建议投资者操作上要适当谨慎，控制仓位。不过，由于当前股指点位不高，大盘短期整理后有望再度向上，一些成长性较好的低价股可能出现较好表现，操作上可趁大盘回调适时低吸，特别值得关注科技股龙头。公司注重技术集成，整合国内外资源，确立了其在行业中的领先地位。由于公司大股东实力强劲，有望为公司快速发展提供了坚实的基础。目前公司2008年市盈率仅18倍左右，且成长性良好，目前股价被市场严重低估，一旦大盘出现回暖，其有望强劲反弹，可适当关注。
可信度：70％
本网简评：综合近期的盘面来看，据股票研究网Topview（赢富王）数据显示，该股近期有资金积极介入，游资借奥运概念炒作的可能性较大。K线形态上，该股近期逐步温和放量上涨，后市上攻势头明显，建议投资者密切关注。
另外，有市场分析人士指出，公司每股0.13的业绩低于我们的预期。公司主要业务智能建筑电气、发电机及电源、装备信息产品收入均实现了比较快速增长，分别增长23.44％、33.52％、36.09％。装备信息产品收入增长超出我们的预期。发电机及电源收入增长低于我们预期，主要是由于出口增长放缓，分析原因可能一方面国外经济增长放缓，对发电机相关产品需求下降，另一方面公司发电机出口业务经过多年高速增长，基数已大，增长放缓是很自然的事。
公司成本控制依然出色
公司中期综合毛利率达到22.58％，比去年同期上升一个百分点，这是在原材料持续上涨的背景下取得的，表明公司成本控制依然出色。
公司的主要产品智能建筑电气、发电机及电源、装备信息产品毛利率均有所提升，据我们了解公司在原材料涨价、人民币升值等压力下，从产品设计等源头上消减成本取得了实质性成效。
公司资金压力依然较大，有再融资需求
公司长短期负债已经达到8.51亿元，在利息不断提高的情况下，公司的财务费用大增，本期财务费用比去年同期增长65.73％；公司目前资产负债率达到61.57％，流动比率1.15，速动比率为0.73，均表明公司资金压力较大。
公司目前在建和新建项目较多，例如静音电源、衡阳通信车技术改造都需要较大的资金投入，结合公司目前的财务状况，公司近期应该有比较强烈的再融资需求。公司年度股东大会通过了10配3的配股计划，目前应该正上报证监会，公司募集资金项目复合国家产业政策，通过的可能性比较大。
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