从年报披露的规律中寻找投资机会

　　目前，已经进入2007年度年报披露的高峰期，总结已经披露的公司年报，可以发现有两种规律值得投资者重视：1.业绩增长趋势明显2.分配方案更加优厚。

　　在已经披露年报的上市公司中，房地产公司的业绩突出。房地产公司的优异业绩主要受益于全国性房价上涨，这与去年来出现的资产价格泡沫存在同样的背景。分析年报可知，房地产公司的预收账款项目已经将2008年业绩锁定，全行业维持25％-50％的增长并不困难。但在宏观调控步步紧逼，土地闸门收紧的大背景下，其长期可持续性着实令人担忧。这从房地产公司年报中急迫的再融资计划可见一斑。